PRUP Ruien Centraal

Met de opmaak van het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) Ruien Centraal willen we van het gebied van de voormalige elektriciteitscentrale Ruien een bedrijventerrein van de toekomst ontwikkelen, dat klimaatneutraal is en past in de omgeving.

Het PRUP Ruien Centraal bestaat uit één deelplan en omvat:

• de site van de voormalige elektriciteitscentrale;
• het aanpalende betonverwerkend bedrijf;
• buffer- en overgangszones.

De inhoudelijke basis voor het PRUP Ruien Centraal is de visietekst Ruien Centraal die de partners in 2020 samen opstelden. De volgende thema’s staan daarin centraal: 

1. Inzetten op toekomstgerichte, intensieve multifunctionele watergebonden bedrijvigheid
2. Ruien Centraal: een strategische zone voor energie op lokaal en internationaal niveau
3. Robuust en veerkrachtig: toekomstgericht inbedden in de omgeving
4. Gemeenschappelijke infrastructuur als ruggengraat van het systeem
5. Wonen en verwante functies

We maken ook vier studies op:

1. Het plan-milieueffectenrapport (plan-MER): studie naar de mogelijk gevolgen van het plan voor het milieu;
2. Een Ruimtelijk Veiligheidsrapport (RVR): studie naar de mogelijke gevolgen van het plan voor de veiligheid;
3. Een Beeldkwaliteitsplan (afgerond) :een instrument om de concrete inrichting van het gebied te bepalen;
4. Een EHUBt studie (afgerond): studie naar de mogelijke energiehub functies van het bedrijventerrein. Een energiehub is een locatie waar energie wordt opgewekt, opgeslagen en verdeeld. 

Om de herontwikkeling sneller te laten verlopen, zijn al een aantal ontwikkelingen gerealiseerd voordat het definitieve PRUP is goedgekeurd. We noemen dat anticipatieve ontwikkelingen. Bij het verlenen van vergunningen, werd de vergunningsaanvraag steeds afgetoetst aan de 10 principes van het Brownfieldconvenant en aan de visie waarin die principes verder uitgewerkt zijn.

Welke stappen zijn al gezet?

• De deputatie keurde de startnota en procesnota goed op 17 november 2022. De tweede publieke raadpleging liep van 19 december 2022 tot en met 16 februari 2023 met participatiemoment op 19 januari 2023.
• De deputatie keurde de scopingnota goed op 14 september 2023.
• De deputatie keurde het voorontwerp PRUP en effectenrapporten goed op 11 januari 2024.
• De provincieraad stelde het ontwerp voorlopig vast op 27 maart 2024.
• Het openbaar onderzoek liep van 29 april 2024 tot en met 27 juni 2024 met infomoment op 16 mei 2024. Dat ging over het ontwerp van het plan met daarbij volgende documenten:
  • Ontwerp Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP):
    • Grafisch plan 
    • Stedenbouwkundige voorschriften 
    • Toelichtingsnota
    • Register plancompensatie: geeft indicatief aan welke zone van het plan zou kunnen vallen onder een planbaten of planschaderegeling.
  • Ontwerp plan-milieueffectenrapport (plan-MER)
    • Ontwerp-MER 
    • Ontwerp-MER niet-technische samenvatting
  • Ontwerp Ruimtelijk Veiligheidsrapport (RVR) 
  • Evaluatie ontgraving vliegasstort: deze evaluatie is uitgevoerd in navolging van een milderede maatregel van het plan-milieueffectenrapport. Dat is een evaluatie van een bodemsaneringsdeskundige die inschat wat er gebeurt als het vliegas wordt weggehaald. 

De PROCORO (Provinciale Commissie voor Ruimtelijke Ordening) bundelt en bespreekt alle reacties uit het openbaar onderzoek. We verwachten een definitieve vaststelling van het PRUP in het najaar van 2024.

Het project loopt van september 2020 tot februari 2025. Wil je meer in detail weten hoe het planningsproces verloopt? Kijk dan de procesnota in. 

200 000 EUR

Dit planningsproces sluit aan bij een brownfieldconvenant. De Provincie Oost-Vlaanderen en de volgende partners zijn daarbij berokken:

• Global Herpelgem NV
• De Vlaamse Waterweg nv
  
• Gemeente Kluisbergen
• POM Oost-Vlaanderen
• OVAM
• Departement Omgeving
• Agentschap Wegen en Verkeer

Gemeente Kluisbergen