Renovatieadvies appartementen voor inwoners
Om de lokale klimaatdoelstellingen te kunnen halen, moeten we meer renoveren. We kunnen grote stappen zetten door collectieve renovatie van appartementen. Het Steunpunt Duurzaam Wonen en Bouwen biedt onafhankelijk advies voor duurzame renovatie op maat van kleine appartementsgebouwen (t.e.m. 14 wooneenheden).
Elke gemeente die een engagementsverklaring heeft afgesloten voor renovatieadvies, kan gebruik maken van dit aanbod.
Wat houdt het appartementenadvies in?
Het advies gaat niet enkel over energie(besparing) en de mogelijkheden voor fossielvrij verwarmen. Er is ook aandacht voor waterbesparing, -opvang en -infiltratie, duurzame materiaalkeuze en hittebestendig wonen.
De renovatieadviseur maakt een aangepast stappenplan met voorstellen van renovatie-ingrepen voor de gemeenschappelijke én private delen.
Wat is de rol van de gemeente?
- (Online) beschikbaar stellen van het inschrijvingsformulier en een contactpersoon/dienst aanduiden
- Elke inschrijving terugkoppelen met het Steunpunt
- Actieve promotie op een continue basis, met vermelding van de samenwerking met de Provincie Oost-Vlaanderen (inclusief logo) a.d.h.v. de communicatiekit
- Mee bekend maken van de resultaten
Voor wie is het advies?
- Het renovatieadvies is gericht naar eigenaars, verenigingen van mede-eigenaars (VME) en syndici .
- Er zijn effectieve plannen om te renoveren.
- Er is budget gereserveerd voor de uitvoering.
- We bieden ondersteuning voor gebouwen tot 14 wooneenheden.
Vanaf 15 woonheden kan er beroep worden gedaan op ondersteuning door de Vlaamse Overheid met een renovatiemasterplan.
Hoe gaat het advies in zijn werk?
Het project verloopt als volgt:
- De eigenaar/VME/syndicus schrijft zich in via het formulier en stuurt dit naar het Steunpunt en de gemeente.
- De gemeente geeft de inschrijving door aan het Steunpunt dat op basis van de inschrijvingsgegevens – o.a. bouwjaar en aantal appartementen in het gebouw – de kostprijs voor het advies bepaalt
- Na goedkeuring van de offerte, neemt het Steunpunt contact op met de eigenaar/ VME/syndicus en wijst een adviseur aan
- De adviseur maakt afspraken met de eigenaar/VME/syndicus over de communicatie naar alle bewoners/eigenaars en de plaatsbezoeken. Plaatsbezoeken gebeuren idealiter tenminste voor een gelijkvloers appartement, een appartement onder het dak en een tussenliggend appartement
- De eigenaar/VME/syndicus ontvangt een uitgebreid adviesverslag
- De adviseur licht het stappenplan toe op een (bijzondere) Algemene Vergadering van de VME of een eenvoudig overlegmoment met de eigenaar en bewoners
Wat kost een renovatieadvies voor een appartement?
De gemeente draagt 50% van de kostprijs. De richtprijs is 700 à 1 500 euro per adviestraject en is afhankelijk van de complexiteit en grootte van het gebouw. Verdere begeleiding en opvolging is mogelijk in onderlinge afspraak tussen adviseur en eigenaar, maar dan betaalt de eigenaar.
