Aanvullende lening

Om je woning te verbouwen kun je bij de Provincie terecht voor een aanvullende lening, bovenop je hoofdlening. Op die aanvullende lening heb je recht als je een bescheiden inkomen hebt.

 

Je kunt tot 12 000 EUR aanvullend lenen:

  • Voor een vast maandbedrag 
  • Voor een jaarlijks kostenpercentage van 2 %
  • Terug te betalen in 5, 10, 15 of 20 jaar

Hoeveel betaal je af per maand?

Ontleend bedrag     5 jaar                 10 jaar             15 jaar             20 jaar

Intrest                         1,38 %                1,67 %             1,77 %              1,82 %

5 000 EUR                 86,27 EUR       45,24 EUR     31,62 EUR       24,83 EUR

10 000 EUR              172,54 EUR      90,49 EUR    63,23 EUR        49,67 EUR

12 000 EUR              207,05 EUR    108,58 EUR    75,88 EUR        59,60 EUR

Een paar maandelijkse aflossingen als voorbeeld. 

Wanneer heb je recht op een aanvullende lening?

Je belastbaar inkomen van drie jaar geleden mag niet te hoog zijn:

  • Ben je alleenstaand? 

Dan mag je belastbaar inkomen niet hoger zijn dan 39 204 EUR. 

  • Heb je een gezin of ben je samenwonend? 

Dan mag je belastbaar inkomen niet hoger zijn dan 52 272 EUR. 

Bij deze bovengrenzen mag je nog 5 % bijtellen per persoon ten laste. 

  • De geschatte verkoopwaarde van je woning mag niet hoger zijn dan 189 000 EUR. Ook die waarde mag je verhogen met 5 % per persoon ten laste. 
  • Het moet gaan over de enige woning die je in volle eigendom hebt.
  • En er moet al een hypothecaire lening lopen voor je woning.

Hoe vraag je een aanvullende lening aan?

Je aanvraag is volledig als je deze tien documenten indient:

  • Een volledig ingevuld aanvraagformulier: laat rubriek F invullen door je bank. 
  • Een attest registratie: laat het invullen door je registratiekantoor. Is je hoofdlening een sociale lening? Dan is dit attest niet meer nodig. 
  • Een kopie van je laatste drie loonfiches  (en die van je partner). 
  • Een attest rekeningnummer: jij en je partner vullen dit formulier in.  
  • Een kopie van de akte van de hoofdlening
  • Een kopie van de verkoopakte
  • De bewijzen van de werken als je al een renovatielening hebt
  • Een kopie van je aanslagbiljet van de personenbelasting (inkomsten van drie jaar geleden)
  • Een bestek, het liefst van een aannemer, een architect of een firma
  • Een kopie van het attest van de kinderbijslag

 

Je kan deze documenten bezorgen:

  • Per post 

Team Wonen - PAC Het Zuid

Woodrow Wilsonplein 2

9000 Gent

  • Persoonlijk tijdens de openingsuren 

Let op, geld lenen kost ook geld. 

Openingsuren aanvullende leningen

  • Dinsdag- en donderdagvoormiddag van 9 tot 12 uur
  • Woensdag van 9 tot 12 en van 14 tot 16 uur

Stel een vraag