Bodemonderzoeken: technisch verslag en oriënterend bodemonderzoek

Het Provinciaal Centrum voor Milieuonderzoek (PCM) heeft als erkend bodemsaneringsdeskundige de nodige kennis en ervaring om zowel een oriënterend bodemonderzoek als een technisch verslag van a tot z op te stellen. Daarvoor hebben we een eigen veldwerkteam en laboratorium met een afzonderlijke erkenning.

Een risicogrond is een locatie waar bodembedreigende activiteiten gebeurden of gebeuren. Op risicogronden is een oriënterend bodemonderzoek verplicht bij overdracht van de grond, bij de hele of gedeeltelijke stopzetting van bepaalde activiteiten of periodiek bij bepaalde lopende activiteiten. Risicogronden die sinds 1995 niet meer verkocht zijn en waarvoor er geen periodieke plicht geldt, moeten eenmalig onderzocht worden aan de hand van een oriënterend bodemonderzoek. 

Volgens de grondverzetsregeling (VLAREBO) is bij afgraving of afvoer van verdachte grond of van niet-verdachte grond boven de 250 m³ een technisch verslag verplicht. Dat is bijvoorbeeld het geval bij veel gemeentelijke infrastructuurwerken. 

In een oriënterend bodemonderzoek gaan we na of er ernstige aanwijzingen zijn voor een bodemverontreiniging. Dat gebeurt in deze stappen:

• We bepalen de geschikte bemonsteringsstrategie met een plaatsbezoek en een historisch onderzoek.

• We leggen de boorlocaties vast: het aantal boringen en analyses bepalen we aan de hand van de oppervlakte van de onderzoekslocatie en de huidige of vroegere risicoactiviteiten. De theoretisch bepaalde boorlocaties toetsen we op voorhand af met de gemeente.

• We nemen monsters en analyseren die.

• We rapporteren over de resultaten van het onderzoek: als we verontreiniging vaststellen, geven we uitgebreid advies over de mogelijke te volgen stappen.

• Op vraag finaliseren we het rapport en dienen we het in bij de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) voor conformverklaring.

Bij een technisch verslag controleren we de kwaliteit van de te ontgraven of van de al ontgraven bodem:

• We nemen verschillende mengmonsters.

• We analyseren de monsters op de verdachte parameters.

• We toetsen de resultaten aan de normen uit het Vlaams Reglement voor bodemsanering (VLAREBO): daaruit blijken de hergebruiksmogelijkheden van de grond.

• We geven advies over de best mogelijke afzet tegen een zo laag mogelijke prijs.

• We maken, als je dat wilt, de aanvraag op voor de conformverklaring bij een bodembeheerorganisatie.

• Oriënterend bodemonderzoek: 3.000 tot 4.000 euro, afhankelijk van de grootte van de onderzoekslocatie en de verdachte activiteiten

• Technisch verslag: 1.500 euro bij een grondverzet van ongeveer 1.300 m³

• Oriënterend bodemonderzoek: 2 (zonder veldwerkzaamheden) tot 9 maanden (complexe dossiers)

• Technisch verslag bij grondverzet: gemiddeld 3 maanden

Website van het PCM

Dit is een aanbod van het Omgevingscontract.